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1.法律文书、征收的；继承、遗赠；合法建造、拆除房屋——不登记即生效，处分时须登记：

   土地承包经营权、地役权、宅基地使用权——登记对抗

2.拾得遗失物、赃物；漂流物、隐藏物、埋葬物——不适用善意取得

   权利人有权想无处分权人请求损害赔偿，或者自知道、应当知道受让人之日其2年内受让人请求返还原物

3.仅城市土地归国家所有，土地还有可能归集体；但矿藏全部都是国家的

4.卖房时邻居不能优先；转让共有份额，其它共有人可以优先

5.建筑物以及其他地上附着物、在建的建筑物、建设用地使用权、公开取得荒地——必须登记

  生产设备、各种存货；在建的船舶、航空器；交通工具（已建）；动产抵押的——登记对抗

6.因买卖关系取得不动产的——必须登记

7.劳动所得、拾得遗失物、取得存款利息均属原始取得；继承不是

8.乡村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡村企业的厂房抵押的，建设用地使用权一并抵押

9.最高额抵押权，老婆你看看我，什么时候给我讲啊~~~由债务人或第三人设立

  最高额抵押权担保的债权确定前，抵押权人和抵押人可协议变更债权确定的期间、范围和最高额，但不得对其他抵押权人不利

10.占用改定自合意时生效，视为交付

11.住宅建设用地使用权期间届满70年的，自动续期

12.地役权不得与需役地相分离单独转让，不得单独设定抵押

   地役权不得与需役地的使用权和使用权相分离，作为其他权利的标的，应一并转让和抵押

13.最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意可以转入担保的债权范围